Chủ tịch Hiệp thuốc cường dương hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) Nguyễn Trần Nam. Ông Nam nói, hiện một số phận quan chức "đang có suy nghĩ bất động sản không chừng lại thế này thế kia, có ý kiến muốn giảm dòng đồng cân vào bất động sản".Song theo ông, cơ quan quản lý cũng như các doanh nghiệp cần tiếp thô lỗ thúc đẩy bất động sản phát triển, nếu không thị trường sẽ lâm vào khó khăn như mấy năm vừa qua.Dẫn bẩm của VnRea về thị trường học bất động sản trong thời gian qua, ông Nam cho biết giao dịch đang tiếp thô tục tăng mạnh. Trong 6 tháng đầu năm 2015 Hà Nội có hơn 9.200 giao dịch thành công và Tp.HCM có hơn 8.700 giao dịch thành công, tăng gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái.Lý dẫn giải về tình hình này, VnRea cho rằng đó là do các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm đang dần trở nên kém hấp dẫn.Thị trường học khó xảy ra "bong bóng", bởi chưng mặc mặc dầu có giao thiệp tăng mạnh, nhưng chớ chi vẫn tương đối ổn định, trừ một số phận trường học hợp dự án bán tốt thì tăng giá 1-2%, ông Nam dẫn chứng. "Dự án tốt thì có người mua nhiều, chớ chi tăng là bình thường".Ông Nam bình luận, dòng chỉ đổ mạnh vào bất động sản cũng có nghĩa là ngân hàng, người dân, công ty nước ngoài, danh thiếp quỹ đầu tư… vẫn thấy đây là kênh đầu tư tốt, vừa tạo được công ăn việc làm, tạo ra lợi nhuận.Chủ viên tịch VnRea cho hay, số phận dư nợ tín dụng bất động sản cho đến nay đạt con mệnh trên 360 nghìn tỷ đồng, so với con số phận thị trường bắt đầu khủng hoảng vào năm 2009 khoảng 180 nghìn tỷ, thì nay số vốn đã tăng lên gấp đôi, vượt cả thời điểm cao nhất 310 nghìn tỷ.Còn dòng vốn từ người dân, theo tổng kết lượng kiều hối mỗi năm trên dưới 11-12 tỷ USD. Nếu kiều hối đổ vào bất động sản ước tính chất trên dưới 25% thì số mệnh chỉ này cỡ trên dưới 2,5-3 tỷ USD.Đầu tư nước ngoài FDI vào bất động sản cũng chiếm khoảng 10% tổng vốn đầu tư, đứng thứ hai sau lĩnh vực chế tạo."Đó là những nguyên tố tác động tốt đến bất động sản. Trên cơ sở đó, danh thiếp cơ quan quốc gia đưa ra được danh thiếp cơ chế và đích thị sách, còn danh thiếp doanh nghiệp có trạng thái đưa ra được chiến lược kinh dinh của mình, và người dân cũng có thể nắm bắt được thông tin", ông Nam nói.Cũng theo Chủ tịch VnRea, thị trường đang phát triển trở lại, tuy nhiên, không loại trừ có những doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức có tầm nhìn ngắn hạn, gây ra hiện tượng kích giá, găm hàng, thuốc cường dương thổi giá… tạo mối họa cho thị trường.Do đó, vai trò của môi giới bất động sản là phải làm sao giữ trúng giá ổn định, chân thực nhằm lợi nhuận kỳ vọng đúng mức, đem lại lợi ích cho khách hàng. Trang Anh (VnEconomy)
Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dáng nóng: 0942.825.711.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét