BĐS du lịch, nghỉ dưỡng
Chung cư cao cấp
Trang trại hoá thái
Những phân khúc BĐS lôi cuốn nhà đầu tư ngoại
Việt kiều và người nước ngoài có tâm lý mong muốn sở hữu các BĐS với thủ thô lỗ pháp lý minh bạch, xulynuocmiennam rõ ràng và phong cách sống có nhiều điểm khác biệt với khách hàng trong nước. Những phân khúc BĐS sẽ lôi cuốn được nhóm khách hàng này là BĐS nghĩ dưỡng, căn hộ cao cấp và nông trại đâm thái. Phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng cuốn hút danh thiếp nhà đầu tư nước ngoài Nước ta có bờ biển trải dài dọc theo lãnh thổ và tự nhiên ưu đãi với cảnh quan tự nhiên hết sức đẹp. Tuy nhiên, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vẫn chưa thực sự khởi sắc. Các tổ chức, cá nhân trong nước ưu tiên đầu tư xây dựng resort, khách sạn cho thuê nhiều hơn so với việc đầu tư những khu căn hộ, vi la nghỉ dưỡng. Dưới con mắt của các nhà đầu tư ngoại, phân khúc may loc nuoc nano biệt thự nghỉ dưỡng đang có rất nhiều ưu thế. Điểm hấp dẫn lớn với nhiều người ngoại quốc và Việt kiều là cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp của những địa điểm du lịch nức tiếng Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt, Huế, Đà Nẵng, Mũi Né...Thêm nữa, biệt thự nghỉ dưỡng có trạng thái xem như một ngôi nhà thứ hai để chủ sở hữu nghỉ ngơi vào nhiều thời cơ trong năm, có thể kết hợp cho thuê khi không sử dụng. Nếu so sánh với danh thiếp vi la liền kề hay nhà mặt đường trong nội đô chật hẹp, mức chớ chi của vi la nghỉ dưỡng cũng không quá cao. Vì thế, rất nhiều chủ đầu tư lớn hiện đang tập trung đầu tư xây dựng và mở bán vi la nghỉ dưỡng như Sungroup, Vingroup... Nhà đầu tư ngoại thường chọn mua chung cư cao cấp để ở Hiện nay, khách hàng trong nước lựa chọn phân khúc căn hộ hạng sang khá kì hạn chế vì chưng mức giá như khá đắt đỏ. Một căn hộ cao cấp thường có mức phải chi tương đương với một căn nhà mặt đường nhỏ hoặc nhà liền kề. Vì vậy, với tâm lý thích ăn chắc mặc bền và bảo đảm giá trị dài lâu, khách hàng phục nội địa thường lựa chọn nhà liền kề mặt đất, nhà phố thay vì căn hộ cao cấp. Khách hàng phục trong nước máy lọc nước mua căn hộ hạng sang thường có phong cách sống hiện đại và tiềm lực kinh tế mạnh. Ngược lại, ưu điểm về vị trí trung tâm, lao vụ cao cấp và phong cách hiện cực kì lại là những điểm cuốn hút đối với nhà đầu tư ngoại muốn sở hữu BĐS ở Việt Nam. Một loạt những đề án căn hộ cao cấp đang tái xuất trên thị trường học hiện tại là dấu hiệu chào đón danh thiếp nhà đầu tư ngoại như các đề án của Tân Hoàng Minh ở Hà Nội, đề án Watermark (Lạc Long Quân, Tây Hồ), Gate Way Thảo Điền, Estela giai đoạn 2 hay Leman Trương Định, The One gần chợ Bến Thành, Sala Thủ Thiêm, Phương Nam khu Nam Sài Gòn, Diamond Island tại Tp.HCM. Các trang trại đâm ra thái tại Việt Nam quyến rũ trong mắt nhà đầu tư nước ngoài Trong thời khắc đầu thời đoạn bong bóng BĐS năm 2008, phân khúc BĐS nông trại sinh thái được mở bán và giao thiệp khá nhiều. Nhưng cùng với sự đi xuống của thị trường học BĐS, phân khúc này cũng đã giảm nhiệt dần. Tới khi thị trường ấm lại, giao thiệp của đất nông trại vẫn khá ảm đạm. Những khách quy hàng đổ đồng cân mua trang trại ở các vùng quê với trang mục đích làm nơi ngơi nghỉ vui chơi cuối tuần và nuôi trồng thực phẩm sạch. Tuy nhiên, thông thường bởi vì ngại di chuyển, thiếu người chăm chút vườn tược, thiếu kinh nghiệm quản lý thành ra các chủ sở hữu mau chán sau chỉ một đôi năm đã rao bán lại với giá cắt lỗ hợp lý. Đây là phân khúc BĐS có nhiều điểm lôi cuốn với nhà đầu tư ngoại, nhất là những Việt kiều có nhu cầu đầu tư trên mảnh đất quê hương. Hiện nay, rất nhiều khu nông trại đâm ra thái đang được rao bán ở các vùng đất có phong cảnh tự nhiên đẹp và khí hậu tốt như Đà Lạt - Lâm Đồng, Lương Sơn - Hòa Bình, Ba Vì - Hà Nội...
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét